Toroslar Meclisi’nde arsa tartışması!

Tarih: 3 Kasım 2025 Pazartesi 17:15

Necdet TAŞ

Toroslar Belediyesi’nin Kasım Ayı Olağan Meclis Toplantısı’nın 1. Birleşimi, Toroslar Belediye Başkanı Abdurrahman Yıldız başkanlığında gerçekleştirildi. Toplantıda gündem maddeleri görüşülerek ilgili komisyonlara havale edilirken, üniversite öğrencilerine yönelik önemli bir destek kararı da ele alındı. Toplantıya, Toroslar İlçesine bağlı Arpaçsakarlar Mahallesinde bulunan 13006 ada 1 parsel numaralı ve 13006 ada 2 parsel numaralı taşınmazların belediyenin Mersin Su ve Kanalizasyon İşletmesi'ne olan borcuna karşılık sosyal konut yapılmak üzere Mersin Büyükşehir Belediyesine devredilmesine ilişkin Plan ve Bütçe Komisyonu, İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Yurt Dışı İlişkiler Komisyonunun Ortak Raporunun görüşülmesi damga vurdu.  MHP’li ve AK Partili Meclis Üyeleri arsanın devrine şerh koyarken ilgili madde oy çokluğuyla geçti.

MHP’Lİ KAYA: “18 AYDA KAÇ PARSEL SATTIK YA DA DEVRETTİK”

Mecliste konuyla ilgili söz alan MHP’li Meclis Üyesi Kamil Kaya, “Söz konusu parsellerle alakalı geçmiş ayda da bu konular biraz tartışıldı. Bakış açımızı biraz daha farklı tutacak olursak. Şimdi biz geçen ay 32 parsel meselesini konuştuk. 31 tane parseli borç karşılığı SGK'ya devrettik. 32. parseli önce devredecektik. Sonra dedik ki biz bunu satalım falan. İşte mecliste böyle bir karar aldık. Yani çoğunluk böyle bir karar aldı. Önceki kararları çiğneyerek. Bizim teklifimiz de sizlerin önceki toplantıda bu 32. parselde olduğunu düşündüğünüz gibi buranın acaba kıymet takdirinin nasıl yapıldığını yani şöyle illaki kıymet takdiri yapılıyor fakat kıymet takdirinin şahsımızca grup arkadaşlarımızca belki yeterli görülmeyeceğini düşünerekten buranın satışının yapılmamasına devrinin yapılmamasına yapılacaksa da daha değerinin üzerinde yani değerinde bir bedelle devredilmesi taraftarıyız. Bu sebeple teklifin değiştirilerek sırf yani önceki meclis toplantısında sizin teklif ettiğiniz gibi satış yoluyla yapılmasını teklif ediyoruz. Ve borç karşılığı. Borç karşılığında borcu ödemek kaydıyla. Ayrıca bu parsel meselesiyle alakalı biz görüşlerimizi esasen görüşlerimizi belirtmiştik. Yani sonuçta Toroslar Belediyesi'nin nüfusuna göre İller Bankası'ndan bir geliri var. Ve giderleri var. Siz de bir hesap uzmanısınız. Bu konuyu iyi bilirsiniz. Yani giderleriniz gelirlerinizden fazla oluyorsa burada ters giden bir şey var demektir. Bu işi geçmiş döneme yükleyecek olursak veririz iki parsel veririz. Kapattık gideriz. Ondan sonrasında artık gelirlerimizin giderlerimizi karşılayabiliyor olması lazım. Biz bu düzene gelirlerimizin giderlerimizi karşılayabildiği düzene ne zaman erişeceğimizi ben merak ediyorum. Çünkü 18 ay oldu göreve başlayalı. 18 ayda evet bunu da aslında açıklarsak tüm Toroslar bilse güzel olur. 18 ayda Toroslar Belediyesi kaç adet parselini kaç metre kare parselini devir veya satış yoluna gitti” ifadelerini kullandı.

AK PARTİLİ ÖZKAN: “ARSA VERE VERE BÜYÜKŞEHİR ŞUBESİ GİBİ OLDUK”

Arsanın devrine karşı söz alan AK Partili Mehmet Özkan da, “Mevzubahis iki parsel Arpaçsakarlar’da olan, gelişmekte olan bir yer olması hasebiyle bu gayrimenkullerimizin belediyemiz uhdesinde kalıp kendi inisiyatif kullanarak oraya bir sosyal tesis vesaire başka oraya uygun ne varsa bu şekilde değerlendirilmesi gerektiğini, bu şekilde değerlendirilirse daha faydalı olması gerektiğini kanısındayız. Bir de başkanım bu madde özelinde ve diğer bundan önce süreçle alakalı bir kaç yorum olacaktı. Borç karşılığı ya da borç karşılığı olmaksızın Büyükşehir Belediyesi'ne biz fazlaca tahsis, kiralama vs. yoluyla Toroslar Belediye'mize ait gayrimenkullerimizi Büyükşehir'e çok fazlaca verdiğimiz kanısındayız. Bunu Toroslar Belediyesi'nin gayrimenkullerini kendi Toroslar halkımız için kendimiz yapacak şekilde değerlendirmenin daha doğru olduğunu düşünüyorum. Bu gidişatla abeste iştigal olmaz kaydıyla bir belediye Büyükşehir Belediyesi'nin bir şubesi niteliğini kazanmaya başlıyoruz bu gidişle. Bu yüzden Toroslar Belediyesi'nin gelecek nesilleri de düşünmesi açısından özellikle değerli gayrimenkullerin Toroslar Belediyesi'nde kalmasını, Büyükşehir Belediyesi'ne her hemen hemen 2-3 mecliste bir yer tahsis etmenin doğru olmadığını düşünüyorum. MESKİ’ye olan borcumuz ne zaman tamamlanacak başkanım? Yani ya da MESKİ olan borcumuzu sadece bu yollama ödemek durumundayız. Tamam yani bizim bir de güncel olarak şu anki borcumuz 148 milyon civarı bir borç vardı diye hatırlıyorum. Eğer yanlışım varsa veya güncel borcumuzu bir daha bir duymak isteriz. Ne kadarsa bilen arkadaşlarımız sorumlu arkadaşlarımız bize bir açıklarsa seviniriz. Çünkü biz MESKİ’ye olan borcumuzu bilmek istiyoruz” dedi.

BAŞKAN YILDIZ: “PARSELE SOSYAL KONUT YAPILACAK”

Eleştirilere yanıt veren Toroslar Belediye Başkanı Abdurrahman Yıldız ise, “Borcumuza karşılık verdiğimiz parsele Büyükşehir Belediyesi sosyal konut yapacak. Biliyorsunuz, hükümetimizin de bugünlerde çok üzerinde durduğu bir mesele, 500 bin sosyal konut yapacağız diyor. Bakın buradan ilan ediyorum, bizim alanlarımız var, TOKİ gelsin biz burada sosyal konut yapmak istiyoruz desin biz onlara da değerinde satalım. Planlı alanlar üzerine konut yapabiliriz ancak. Bizim de planlı alanlarımızın sınırı an itibariyle otoyolda bitiyor. Hatta verdiğimiz yerlerin 1000’lik planlarını bile şimdi gönderdik. Büyükşehir Belediyesi Meclis üyesi arkadaşlarıma rica ediyorum, kasım ayında 7’inci etabın onayını yapsınlar biz hemen uygulamasını yapalım, işlem başlatalım, bu işler gecikmesin. TÜİK’in açıkladığı rakama göre konut sahibi olma oranı yüzde 52, yani bu ülkenin yüzde 48 vatandaşı kirada oturuyor. Maalesef bundan ötürü çok ciddi yükselme var. Keşke imkanımız olsa bunları yapsak biz. Gelsin TOKİ desin burayı satın alacağım, satalım biz de. Hemen yapsın 2000 konut, Toroslar da nefes alsın. TOKİ istemiyor mu biz kat karşılığı verelim. Planlar biter bitmez ben sizin karşınıza getireceğim. Büyükşehir Belediyemizin Toroslarımıza yapacağı bu sosyal konut benim açımdan önemli ve kıymetlidir. Biz 31 tane parseli devrettik fiyatlarını biz belirlemedik. Geçen mecliste anlattım, bu fiyatları Sosyal Güvenlik Kurumu bir araştırma yapıyor, bizim arkadaşlarımız bir araştırma yapıyorlar. Sonra bizim İstimlak Müdürlüğümüzle, SGK İstimlak Müdürlüğü masaya oturuyor, üç aşağı beş yukarı anlaşıyorlar. Zaten SGK ve bizim bulduğumuz fiyatlar denk çıktığı için bir problem çıkmadı, 230 milyon liralık borcumuz an itibariyle SGK’ya kapattık” şeklinde konuştu.

“ARSANIN DEĞERİNDEN VAZGEÇMEYİZ”

Korukent’te bulunan 4 dönümlük ticari alanın satışı için de hemen ilana çıkacaklarını ve satışını yapıp geriye kalan borçlarını da oradan tamamlayacaklarının altını çizen Başkan Yıldız, “Yetmezse başka formüller bulacağız. MESKİ’ye ilişkin borca gelince bir önceki dönem Bursa Belediyesi’nin verdiği mahkeme kararından doğan bir şey. Aslında bana göre hakkaniyetli bir şey değil. Ama şeriatın kestiği parmak acımaz, yargının verdiği karara da kimse ben uymuyorum diyemez. Geçen dönem Bursa Büyükşehir Belediyesi Nilüfer Belediyesi ve kendi diğer ilçe belediyelerini dava etti, dedi ki ben ilçe belediyelerine altyapı tesisleri yapıyorum, bunun parasını ilçelerden almak istiyorum dedi. Bana göre bu MESKİ’nin, oradaki BUSKİ’nin, Adana’daki ASKİ’nin görevi onların yapması gerek. Ama ne hikmetse Yargıtay çok hızlı bir şekilde karar verdi, evet altyapı tesislerine ilişkin yapılacak yatırımlarda, Büyükşehir Belediyeleri ilçe belediyelerine rücu eder dedi. O zamana kadar Büyükşehir Belediyesi 200 milyon lira civarında bir altyapı tesisi yapmışlar buraya, o mahkeme kararından dolayı bize rücu edilen bir borç bu. Yoksa belediyenin kendi oluşturduğu bir borç değil. Buradaki arsamızın değeri ‘kupon’ bir araziyse, diyelim değeri 300 milyon lira bizim borcumuz da 200 milyon liraysa biz 100 milyon liramızdan vazgeçmeyiz. Alacağımız kalır orada, ilerideki borcumuzdan düşebiliriz, ileride yapılacak bir yatırımın karşılığında düşebiliriz ya da nakden tahsis edebiliriz” diye konuştu.

 “HURMA İTHALATI DERHAL DURMALI”

Toplantıda 8 Kasım’da Dalakderesi Mahallesi’nde gerçekleştirecekleri hurma hasat şenliğine değinen Başkan Yıldız, “Ben bütün arkadaşlarımı oraya davet ediyorum. Fakat bu sene hurmacıların benim anladığım kadarıyla bir kısım arkadaşlarla ben köylere dolaşıyorum. Bir kısım üretici arkadaşlarımızın ciddi şikayetleri var. Aslında sadece hurmacıların değil, bizim bu bölgede hurma işi yaygın olduğu için hurmacılardan duyuyorum ben ama özellikle ayva, hurma ve nar konusunda bu sene hakikaten çok ciddi bir sıkıntı yaşıyoruz. Aslında ülkemizde ve kentimizde ve de ilçemizde rekolte oldukça iyi. Bu sene hurma konusunda da çünkü donlanma işi bu sene şeyi çok fazla vurmadı. Özellikle hurma yetiştirilen köylerimizde çok fazla etkili olmadı. Aynı zamanda işte sayenizde Toroslar belediyemizin dağıtmış olduğu Akdeniz Meyve Sineği'ne ilişkin biyolojik tuzaklar da çok ciddi fayda sağladı. Ben o köylülerden dinliyorum. Bunu arkadaşlarımız da anlatıyorlar. Yani hem Akdeniz Meyve Sineği'nden bu sene koruyabildik hurmalarımızı hem de dondan, buzdan ve doludan koruyabildik. Yani bu sene aslında köylülerimiz için şanslı bir sene, güzel bir sene. Fakat bu sene de şöyle bir olumsuzluk oluştu köylüler açısından. Bu konuda da ben bunu dile getirmek durumundayım. İlgililere buradan bir çağrı yapmak durumundayım. Bu sene maalesef özellikle Azerbaycan'dan, Mısır'dan bu demin bahsettiğim ürünler noktasında çok ciddi bir ithalat söz konusu ve gümrüksüz ithalat söz konusu. Dolayısıyla bizim köylülerimizin üretmiş oldukları ürünlerin fiyat bandından daha düşük fiyat bandına gümrüksüz ithal edildiği için ayva, hurma ve nar ithalatı gerçekleştiriliyor. Buradan mesela Kanada'ya gidiyor ben biliyorum. Avrupa'nın bir kısım ülkelerine gidiyor ben biliyorum ve bunu direkt bizim üreticimizin malları bugüne kadar gidiyordu ama şimdi özellikle Mısır'dan ve Azerbaycan'dan transit yaparak ya da bizim ülkemize getirip burada paketleme işlemlerini yaparak buradan gönderme şeklinde bir usul oluşturulmuş durumda. Ben derhal bu ithalatın durdurulması gerektiğini düşünüyorum” dedi.

“KÖYLÜ VE ÜRETİCİ KORUNMALI”

Toroslar’da 6 bin tonun üzerinde yıllık hurma hasadı olduğuna dikkat çeken Başkan Yıldız, “Bu seneki beklenen rekolte bu. Hakikaten çiftçilerimiz yüzü gülecekken ciddi bir gelir elde etmeleri mümkünken ki bu şunun içinde çok zorunlu biliyorsunuz. Tarımsal üretimin devam edebilmesi için bizim yaşamımızın bu anlamda paralelinde devam edebilmesi için bu korumaların yapılması lazım gelir. Geçen yıl kısmen yapılmıştı. Limon üretiminde filan bir ithalat filan durdurulmuştu. Buna benzer şekilde bu ayva, nar ve hurma konusunda ithalatın durdurulması gerektiği kanaatindeyim ben. Bu konuda köylülerimizin bir nefes almasını sağlayacaksak eğer bu sene tam bu işler kıvamına gelmişken gerçekten şanslı bir sene rekoltesi yüksek bir sene geçiriyorken köylülerimize buradan bir darbe vurulmaması gerektiğini düşünüyorum ben. Ben buradan ilgilileri bir kez daha sesleniyorum. Lütfen özellikle bu üç üründe bunlar sonbahar ürünleri elimizde kalan narenciyle ilgili kısmını daha sonra konuşuruz ama özellikle bizim ilçemizde bu üç üründen kafi derecede yetişiyor. Köylülerimizin de korunması açısından ve gelir elde etmeleri açısından bu üç ürünün ithalatının durdurulması ve köylümüzün elindeki malların değerinde ellerinden çıkartılmasının sağlanması gerekir diye düşünüyorum ben. Kıymet arkadaşlar bir kez daha hatırlatayım. 6 Kasım saat: 14.00’de Perşembe günü Mimar Sinan Parkımız içerisinde Ümmiye Topuz Taziye Evimizin ve Mimar Sinan Parkımızın açılışını yapacağız. Ben bütün meclis üyesi arkadaşlarımı bütün buradaki misafirlerimizi ve televizyonları başlarında bizi izleyen, radyoları başlarında bizi dinleyen bütün Toros hemşehrilerimizi altı Kasım Perşembe günü saat on dörtte Mimar Sinan Parkımızda bekliyorum” ifadelerini kullandı.