Cumhur İttifakı’na ‘Îmar’ çağrısı!

Tarih: 8 Aralık 2025 Pazartesi 17:05

NECDET TAŞ

Mersin Büyükşehir Belediyesi, Aralık Aya Meclis Toplantısı 1. Birleşimi Başkan Vahap Seçer başkanlığında yapıldı. Toplantıda Silifke’deki eski hizmet binasının satışı, etkinliklerin Yenişehir’de yoğunlaşması ve imar yönetmeliği tartışmaları damga vurdu.

MHP’Lİ DEMİRTAŞ: “BELEDİYENİN HİZMET BİNASINI SATMAK ÇÖZÜM DEĞİL”

Silifke Belediyesi’nin eski hizmet binasının satışa çıkarılmasını Mersin Büyükşehir Belediyesi Meclisine taşıyan MHP’li Meclis Üyesi Fikret Demirtaş, “Silifke'de kamuoyu tarafından bir başlık atıldı. Sahibinden satılık belediye binası diye. Silifke Belediyesi'nden satılık belediye binası diye görmüşsünüzdür. Sayın Silifke Belediye Başkanımız Sayın Mustafa Turgut Başkan bir karar aldı ve eski hizmet binasını satılığa çıkardı. En cümle yetki verdi. Biz Cumhur İttifakı olarak bunu reddettik, kabul etmedik. Fakat oy çokluğuyla geçti. Burada bir takım soru işaretleri var aklımızda sayın başkanım öncelikle şunu söyleyeyim. Ben Eylül ayı olması lazım. Eylül ayı meclisinde Sayın Turgut'a sordum bunu. Eski hizmet binamızı nasıl değerlendireceğiz dedim. Depreme dayanıklılık testine göndereceğiz, çıkarsa hep birlikte istişare edip en iyi şekilde değerlendireceğiz dedi. Depreme dayanıklı olduğunu bu ayki mecliste öğrendik. Fakat en iyi şekilde değerlendirilmesi satılması anlamına mı geliyordu? Onu da öğrenmiş olduk. Bunun yanı sıra Silifke'de bu binayı bu binanın lokasyonu Silifke'nin en iyi yerinde. Emsali olmayan bir yer. Ve sit alanı olan bir yer. Burada bu binayı kültür işlerinde, eğitimde, dershane olarak veya öğrenci yurdu olarak da değerlendirebiliriz diye düşünüyorum. Satmak çözüm değil. Göreve geldiğiniz iki yıl içinde onlarca arsa satışını yaptınız Sayın Başkan. Olabilir belediyeler arsa alır, satar yine öz kaynaklarınızdan başka yerlerde satabilirsiniz. Fakat yani Silifke hizmet binası mı kaldı satacak? Otuz beş yıllık sizin de önderlik etmenizi talep ediyorum başkanım. Siz de bu konuya dahil olun istiyorum. Yani şu an kamuoyu gerçekten bu konuyla çalkalanmış durumda. Başkanım şunu da ilave edeyim. Burası koruma imar planında kamu hizmet alanı parantez içinde belediye hizmet binası olarak işaretli. Yine 1/5 binlik haritalarda da aynı şekilde işaretli diyebiliyorum. Yani bunun satışı yasal mıdır? Yasalara aykırı bir konu var mıdır? Bunun da bilgisini sizden paylaşmak isterim.”

BAŞKAN TURGUT: “BİZ MÜTEAHHİT DEĞİLİZ, BİZ TÜCCAR DEĞİLİZ”

Konuyla ilgili MHP’li Demirtaş’a yanıt veren CHP’li Silifke Belediye Başkanı Mustafa Turgut ise, “Anamur'dan, Silifke'den, Mut gibi uzak yerlerden geliyoruz. Tabii ki zaman hepimizin için çok önemli, bizler için de önemli. İlçe Belediyesi'ni ilgilendiren konuların Büyükşehir Belediye Meclisi'nde gündeme getirilmesi ayrıca bir zaman kaybı olmakta. Bunu özellikle vurup uygulamak isterim. Ben mecliste diğer belediye meclislerine yeterince söz veriyorum, yeterince konuşuyorlar ama herhalde canlı yayın olması biraz cezbediyor arkadaşlarım. Ben gayrimenkuller belediyeler tarafından alınır satılır. Bu konuyla ilgili siz de daha önce açıklama yapmıştınız. Yani öz gelirlerden birisidir. Dolayısıyla belediyenin kullanmayı düşünmediği ya da atıl durumda kalacak gayrimenkulleri satması kadar doğal bir şey yoktur. Şimdi geçen dönemde, Silifke ile ilgili konuşuyorum ama mecbur kaldık. Zamanınızı alıyoruz mecburen. 2019-2024 arası Silifke'deki gayrimenkullerin, Cumhur İttifakı zamanında yapılan gayrimenkullerin miktarını çıkarttım ben. Konuşan Fikret Bey de son iki yılda meclis üyesiydi ve kendisi de bu satışlara onay vermiştir, sorumlusudur. Bizim yaklaşık bir buçuk yılda sattıklarımızın, Sayın Başkanım, otuz katını satmışlar bir buçuk yılda. Mecliste de söyledim, yani biz bütün meclise gayrimenkul satışı getirsek size yetişmemiz için bir 15 senemiz var önümüzde. Önümüzdeki üç buçuk yıl bize yetmez, onu da belirttim. Tabii burada gayrimenkuller satılır, satıldığı zaman, orada da söylemiştim ben, burada iki şey söz konusudur. 1- değerinde mi satıldı? 2- gelir değeri yerinde mi kullanıldı? Bu iki şey söz konusudur. Kurtuluş'ta geçen dönem 700 dönümlük bir arsa sattılar, ne kadar biliyor musunuz başkanım? 27 milyon lira yani. Ben onun kirasıyla 2014'te ben görev aldığım zaman 34-35 milyon lira bütçemiz vardı. Yaklaşık 1 milyon lira çeltikten oranın kira geliri vardı. Şimdi 2,5 milyar bizim belediyemizin. Onun kirası ne kadar olur? İşte bir gayrimenkul kaç yıllık kirayla kendisini amorti eder diye düşündüğümüz zaman bu 27 milyonun ne kadar komik bir rakam olduğunu herkes takdir eder ve el kaldıran da bu sayın belediyemiz Fikret arkadaşımız onlardan birisidir. Yani ben tekrar söylüyorum gayrimenkuller satılır. Biz orada eski belediye binasının satış kararını aldık ama imar durumuna göre bir satış kararı almadık. Yani daha karlı bir şekilde bir imar durumu değişikliği olur, imar değişikliği olur, daha karlı olur ama biz müteahhit değiliz, biz tüccar değiliz. Elimizdeki imkanları en iyi şekilde kullanıp kamunun hakkını kamuya yöneltme gibi bir sorumluluğumuz var” dedi.

AK PARTİLİ TURAN: “ETKİNLİKLER NEDEN HEP YENİŞEHİR’DE YAPILIYOR?”

Büyükşehir Belediyesi’nin konser ve etkinliklerinin sürekli Yenişehir ilçesinde yapılmasına tepki gösteren AK Partili Meclis Üyesi Mustafa Turan, “Sayın Başkanım bir husus dikkatimi çekiyor. Şimdi konferanslar düzenleniyor, işte yılbaşı etkinlikleri yapılıyor. Bu tarz etkinliklere baktığımızda bunların büyük çoğunluğu genelde Müftü Deresi'nin diğer tarafı Yenişehir'de yapılıyor. Yani Mersin, eski Mersin, Mersin'in merkezi Akdeniz'dir. Bu etkinlikleri biraz da Akdeniz'de yapsak, Akdeniz halkının rahat katılımı, esnafın fayda görmesi açısından iyi olur. Bu anlamda sanki Akdeniz ihmale uğruyor, haksızlığa uğruyor gibi geldi bana. Ona dikkat çekmek istedim” ifadelerini kullandı.

BAŞKAN SEÇER: “ÇEVRE BAKANLIĞINDAN MUZDARİBİZ”

AK Partili Turan’ın itirazının önemli ve haklı bulan Başkan Seçer ise, “Etkinlikleri Akdeniz'de de yapalım. Tabii ki yapalım. Etkinliğin içeriğine bağlı. Bazı bölgeler Yenişehir'de olabilir. Ama bazı etkinlikler bir başka bölgede yapılsa daha iyi olabilir. Genelde yoğun halk kitleleri sahilde gününü geçirdiği için genelde Özgecan Aslan Meydanı tercih ediliyor. İnsan trafiğinin yoğun olduğu bir bölge. Ama katılıyorum. Bizim katlı otoparkın üzerinde bir meydan var. Hatta Kadın Aile Daire Başkanımız Şerife Hanım'a da kadın üretici pazarları için çok uygun bir nokta olduğunu tespit ettik. Bir denemek de yarar var dedik. Hatta orada bir düzenleme yaptık. Şimdi eski hem Kırmızı Lacivert İşhanı hem Özel İdare İşhanı'nın olduğu yeri biliyorsunuz yıktık. Şu anda kent meydanı yapılıyor. İşte bu tarz etkinlikler yapılsın diye alan açıyoruz kendimize. Haklılık payı yok değil. Atatürk Parkı'nı istediğimiz şekilde kullanamıyoruz. Oranın ilginç bir durumu var. Oranın tüm bakımını biz yapıyoruz. Ama bir türlü tahsis bize verilmiyor. Ben başkan olduğum dönemde bir iki yıllık geçici bir tahsis vermişlerdi. Kıyı tahrip olmuştu. Şimdi aynı şekilde yine kıyı tahrip oldu çok köklü bir çalışma da yapamıyoruz. Bir proje yaptık. Kadük kaldı. Çevre Bakanlığı oranın tahsisini vermiyor bize. Aynı şekilde Kültür Park bize ait. Belediye dolgu alanı. Yasalarda açık belediye dolgu alanları. Büyükşehirlerde, Büyükşehir Belediyesi'ne devredilir diyor. Devredilebilir demiyor, devredilir diyor. Fuar alanı PTT Kavşağı'na kadar olan bölümde Hilton Otele kadar olan bölümün otele kadar olan bölüm. Tahsisi bizde yok diğer tarafın bizde mülkü var. Oraya ihaleye çıkamıyoruz. Yer bizim bir türlü bize devredilmiyor. Böyle bu tip sorunlar yaşıyoruz. Yani yeni alanlar açmak için bu tahsis sorunları yaşanabiliyor. Bu konuda muzdaribiz.  Çevre Bakanlığından muzdaribiz. Çevre İl Müdürlüğü de bu konuda daha aktif olabilir. Arkadaşlar da görüşüyor. Biz de Sayın Valimizle görüşüyoruz. Nihayetinde düşünebiliyor musunuz? Bu alanları belediyenin bakımı yapılan alanlar ama oraya bir çivi dahi çakma hakkı yok. Bu tip olaylarla uğraşıyoruz” ifadelerini kullandı.

CHP’Lİ İNCE: “MÜTEAHHİT VE VATANDAŞLARDAN ANLAYIŞ BEKLİYORUZ”

İmarla ilgili konuşan CHP’li Meclis Üyesi Uğur İnce de Aralık ayına girmelerinden dolayı bütün belediyelerde ruhsat koşuşturması başladığına dikkat çekerek, “Müteahhitler, arsa sahipleri kimse yeni yıl zammı almadan ruhsatlarını almak istiyorlar. Tabi bu süreçte özellikle Yenişehir’de bir yoğunluk söz konusu. Ancak bunun temelinde de şöyle bir şey var. Mersin Büyükşehir Belediyesi olarak biz göreve geldiğimizde biz Mersin İmar Yönetmeliğini bitirdik. Üniversitelerle, meslek odalarıyla, sivil toplum kuruluşlarıyla hepsiyle ortak çalıştık ve Mersin İmar Yönetmeliğini hazırladık, 7 Nisan 2025’de de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü’ne gönderdik. Şu anda yıl bitiyor, üstünden 5 ay geçmesine rağmen revizyon için bile bize dönüş olmadı. Şimdi otomatik olarak yıllardır Mersin’e bir İmar Yönetmeliği olmadığı için süreler de sıkışınca bu ruhsatı inceleyen arkadaşlarımızın üzerinde büyük bir baskı var. Ben buradan gerek müteahhitlerimize gerek vatandaşlarımıza biraz anlayış göstermelerini bekliyoruz. Bir proje hızlı bir şekilde revize edilemez. Belediyelerimize bu kadar yük yüklenemez. Ayrıca Mersin İmar Yönetmeliği olmadığı içinde şu anda haklı olarak bir planlı alanlar yönetmeliğinden insanların kafası karışık. Buradan hem Cumhur İttifakına hem bütün Meclis üyelerimize özellikle kentimizin imar yönetmeliğinin bir an önce revize mi ediliyor, doğru mu yaptık, yanlış mı yaptık Bakanlıktan bir muhatap alınıp, bu işlerin sürdürülmesi gerektiğini düşünüyorum” ifadelerini kullandı.

BAŞKAN SEÇER: “İMARDA BÜTÜNLÜK OLMALI”

Konuyla ilgili konuşan Başkan Seçer ise, “Bu konu önemli bir konu. İlçeler arasında inşaat ruhsatlarında verilirken yorum farkı çıkıyor. Aynı projeyi bir ilçede değerlendiren ilçe belediyesinin imar şube müdürlüğü ayrı bir yorum yapıyor. Bir başka ilçede değerlendiren ilçe şube müdürlüğü farklı bir yorum yapıyor. Biri emsali şu kadar nispetle kullanabilirsiniz derken o biri hayır diyor bu kadar nispetle ve bir farklılık ortaya çıkıyor. Biz de bir bütünlük sağlasın diye tarihini de verdi Uğur Bey. 7 Nisan 2025 tarihinde her işini bitirip bunu bakanlığa gönderdik. O günden bugüne bir haber alamadık. Şimdi meclisin burada devreye girmesi lazım. Meclisin merkezde şehre ait, belediyemize ait bu meclisin konu olan aksiyon işlerde de devrede olması lazım. Yani biz Cumhur İttifakı'ndan şunu bekliyoruz. Arkadaşım biz burada bunu kamuoyuna, basına şov yapmak için bir tartışmaya dönüştürmeyelim. Bir heyet oluşturalım. Gelin Milliyetçi Hareket Partisi'nden, bir temsilci ya da sayın grup başkan vekili, AK Parti'nin Sayın Grup Başkan Vekili, Cumhuriyet Halk Partisi'nin Sayın Grup Başkan Vekili diğer İYİ Parti'nin bir temsilcisi DEM Parti'nin bir temsilcisi. Bir heyet. Biz bunları da organize edelim. Ve bu konuya ilişkin birer uzman gidilsin. Bunlar bir ufak dokunuşluk işler arkadaşlar. Konularla ilgili biz ilgilenmiyor değiliz. Bürokratlar yani insanüstü bir gayretle çaba sarf ediyor. Ben de yaptığım girişimlerde bu kadar ufak konulara bir dokunuşluk konuları da gündemimi alacak olursam zaten o toplantı bitmez. Biz de gidip görüşüyoruz ama makro konularda görüştüğünüz yarım saat yarım saat içinde ne konuşacaksınız? Ya büyük bir altyapı yatırımı, ya raylı sistemi konuşacaksınız, ya daha büyük projeler vardır. Ama bu tip meseleler, bürokrasiyle ilgilendiren, bu prosedür gecikmelerini, meclisten bunu talep ediyorum başkanlığı zorunda. Yani bu hepimiz için önemli bir şey. Önemli bir başarıdır. Biz de buradan diyelim, teşekkür ediyoruz meclisimize. Cumhur İttifakı ya da diğer meclisi oluşturan partiler, her kimse, tüm meclisimize teşekkür ederiz Mersin adına güzel işler yapıyorsunuz, iş birliği yapıyorsunuz, takdire şayan işler yapıyorsunuz diye. Biz bunu söyleyelim. Ben de hasseten sizden bunu istiyorum” şeklinde konuştu.