Mersin’de son dönemde artan kira fiyatları, vatandaşları ev arayışında zor durumda bırakıyor. Özellikle Yenişehir ve Mezitli ilçelerinde konut kiralarının 30 ile 35 bin TL arasında değiştiğini ifade eden Emlak Uzmanı Mehmet Ali Tümay, Akdeniz ve Toroslar ilçelerinde ise fiyatların 10 ile 20 bin TL arasında seyrettiğine dikkat çekti.
ABDULLAH ÖZTÜRKMEN
Emlak piyasasındaki hareketliliği değerlendiren Emlak Uzmanı Mehmet Ali Tümay, özellikle merkez ilçelerde kiraların ciddi oranda yükseldiğini belirterek, dar ve orta gelirli ailelerin konut bulmakta güçlük çektiğini söyledi. Konut talebinin artmasına karşın arzın yetersiz kaldığını ifade eden Tümay, “Mersin’de kiralar adeta uçtu. Yenişehir, Mezitli, Akdeniz ve Toroslar gibi merkez ilçelerde kira fiyatları vatandaşın alım gücünün çok üzerine çıktı. Bu durum Mersinli’nin ev arayışını daha da zorlaştırıyor” dedi.
“ÖZELLİKLE 2+1 VE 3+1 DAİRELERDE CİDDİ BİR TALEP VAR”
Artan göç, üniversite öğrencileri ve deprem sonrası yaşanan nüfus hareketliliğinin konut talebini artırdığına dikkat çeken Tümay, “Şehir dışından gelen yoğun talep, mevcut konut stokunun hızla dolmasına neden oldu. Özellikle 2+1 ve 3+1 dairelerde ciddi bir talep var. Ancak yeni konut üretimi aynı hızda ilerlemediği için fiyatlar yukarı yönlü seyrediyor” diye konuştu.
“BİRÇOK EV SAHİBİ, ARTAN MALİYETLERİ GEREKÇE GÖSTERİYOR”
Kira artışlarının sadece yeni kiralamalarda değil, mevcut kiracılar için de büyük bir sorun haline geldiğini vurgulayan Tümay, “Birçok ev sahibi, artan maliyetleri gerekçe göstererek yüksek oranlarda kira artışı talep ediyor. Bu durum kiracı-ev sahibi anlaşmazlıklarını da beraberinde getiriyor. Vatandaşlar daha uygun kiralar bulabilmek için merkezden uzak mahallelere yönelmek zorunda kalıyor” ifadelerini kullandı.
“DAR GELİRLİ VATANDAŞLARIN DURUMU DAHA ZOR”
Özellikle asgari ücretle geçinen ve emekli vatandaşların durumunun daha da zorlaştığını belirten Tümay, “Gelir artışı kira artışlarının çok gerisinde kaldı. Bu nedenle aileler ya daha küçük evlere taşınıyor ya da birden fazla kişi aynı evde yaşamak zorunda kalıyor. Mersin’de konut artık barınma ihtiyacından çok, ciddi bir ekonomik sorun haline gelmiş durumda” dedi.
Çözüm önerilerine de değinen Mehmet Ali Tümay, yerel yönetimler ve merkezi idarenin sosyal konut projelerine ağırlık vermesi gerektiğini vurgulayarak, “Uygun fiyatlı kiralık konut projeleri hayata geçirilmeden bu sorun çözülmez. Ayrıca kira piyasasında denetimlerin artırılması, hem kiracıyı hem de ev sahibini koruyacak adımların atılması gerekiyor” şeklinde konuştu. Mersin’de ev arayan vatandaşların sayısının her geçen gün arttığını belirten Tümay, mevcut gidişatın devam etmesi halinde önümüzdeki dönemde kira fiyatlarının daha da artabileceği uyarısında bulundu.
|
Yorumlar (0)
